Schönes 8-Personen-Haus am Fuße der Oosterschelde-Mündung

Wulpdal 47 - 47, Scherpenisse € 395.000 k.k.
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Schönes 8-Personen-Haus am Fuße der Oosterschelde-Mündung Wulpdal 47 , Scherpenisse
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Willkommen in diesem schönen, modern eingerichteten Ferienhaus im schönen Nationalpark Oosterschelde, im Ferienpark Wulpdal in Scherpenisse. Wachen Sie mit einem atemberaubenden Blick über die Landschaft von Zeeland auf und nehmen Sie ein Bad in der nahe gelegenen Oosterschelde-Mündung. Dieses 2022 erbaute Haus auf ca. 539 m2 bietet eine luxuriöse und komfortable Unterkunft für 8 Personen, mit sonnigem Südgarten, vier geräumigen Doppelschlafzimmern (zwei mit eigenem Bad), Sauna und großem Garten rund um das Haus. Diese Immobilie ist sehr energieeffizient und verfügt über ein A+-Label aufgrund seiner Konstruktion nach dem BENG-Standard, dem Vorhandensein von 21 PV-Panelen und natürlich der Wärmepumpe. Bitte beachten Sie: Bei der Übertragung dieses Ferienhauses mit laufender Vermietung handelt es sich um einen Betriebsübergang und eine Übertragung einer „Gesamtheit von Gegenständen“ (§ 37d des Umsatzsteuergesetzes, im Folgenden: § 37d). Bei der Veräußerung des Ferienhauses wird daher keine Umsatzsteuer fällig.

Objektbeschreibung

Wird dieses Ferienhaus von einem Makler angeboten? Achten Sie darauf und lesen Sie den folgenden Artikel sorgfältig durch.

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Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen werden, sind Sie im Begriff, eine große Ausgabe zu machen, für die Sie vielleicht Jahre gespart haben. Es ist daher sehr wichtig für Sie, dass Sie einen guten Kauf tätigen und nicht zu viel bezahlen.

Wenn Sie ein Ferienhaus von einer Privatperson kaufen, achten Sie darauf, dass alle genannten Fakten aktuell und korrekt sind. Gibt es keine versteckten Kosten, gibt es qualitative Einschränkungen oder Vorzugsrechte? Alle möglichen Dinge, bei denen man sicherlich einen Experten einsetzen kann.

Wenn Sie ein Ferienhaus über einen Immobilienmakler kaufen wollen, denken Sie daran, dass der verkaufende Immobilienmakler für den Verkäufer arbeitet. Der verkaufende Immobilienmakler ist ein Verhandlungsexperte, schließlich ist es sein Job. Trauen Sie sich, mit einem Experten zu verhandeln oder ziehen Sie es vor, Ihren eigenen unabhängigen Freizeitspezialisten von Vakantiehuistekoop.nl mitzubringen!

Was macht ein Kaufmakler?
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Anbieter LXRY Property
Kaufpreis € 395.000 k.k.
MwSt. pflichtig Der Angebotspreis ist exklusive MwSt.
Baujahr 2022
Grundstück Privates Grundstück
Grundstück Größe 539 m2
Wohnfläche ca. 115 m2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Toiletten 2
Parkkosten pro Jahr € 5.250
Dauerhaft leben Nicht erlaubt
Mietmöglichkeit Ja
Energielabel: A+
Ausstattung
Inventar Verbleibt hinter
Anzahl der m2 Stauraum im Inneren 4
Fensterrahmen Hartholz
Verglasung Doppelverglasung
Heizung Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Isolierung Vollständig isoliert
Wlan, Strom, Gas, Wasser unsw.
Strom Eigener Lieferant Wasser Eigener Lieferant Gas Nicht vorhanden Internet und WiFi (WLAN) Eigener Lieferant
Garten & Parkplatz
Garten Ja Abstellraum Ja Parkplatz Ja
Park & Einrichtungen
Name Park Wulpdal Vakantiepark Organisation Belvilla Park & Einrichtungen Endreinigung, Fahrradverleih, Haustiere erlaubt, Ladestation Auto, Restaurant, Kinderspielplatz, Fußballplatz, Wifi / WLAN
Lage & Umgebung
Umgebung Auf ruhiger Straße, Geschützte Lage, Außer bebauten Gebieten, Ländlich, Nähe des Hafens, Nahe der Küste, Nähe von Wasserstraßen, Ruhiger Park, Freie Sicht

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Das finanzielle Bild

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