Wintersporturlaub in der eigenen Wohnung? Ihr Zuhause in Österreich, im Herzen des Montafons!

Latschaustrasse 15 A1 - 1A, Tschagguns € 590.000 k.k.
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Wintersporturlaub in der eigenen Wohnung? Ihr Zuhause in Österreich, im Herzen des Montafons! Latschaustrasse 15 A1, Tschagguns
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Das österreichische Montafon verfügt über insgesamt mehr als 295 km präparierte Pisten und markierte Skirouten – ein wahres Paradies für Wintersportler, darunter Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern, Rodeln, Langlaufen sowie Freeride. Das Montafon ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Urlaubsziel in den österreichischen Alpen. Die Entfernung zu den Niederlanden beträgt weniger als 700 km (nach Venlo 639 km), was das Montafon zum nächstgelegenen Wintersport- und Sommerurlaubsziel macht. Im ehemaligen Gasthof Drei Türme steht derzeit die schöne Wohnung A1 zum Verkauf. Es ist knapp 120 m2 groß, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, extra hohe Räume und Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind als „Gäste-Appartement“ gewidmet. Das heißt: Sie können bis zu 6 Wochen im Jahr in den eigenen vier Wänden Urlaub machen. Auch für den Rest des Jahres profitieren Sie von Mieteinnahmen. Die Wohnung wird sehr komplett übergeben: 2 Parkplätze (1x in der Tiefgarage und 1x im Freien), ein privater abschließbarer Abstellraum und das komplette Inventar. Es wurde eine Eigentümergemeinschaft (WEG) gegründet, die gemeinsam über einen Skikeller mit Schuhtrocknern und Skiständern verfügt. Außerdem steht Ihnen und Ihren Gästen eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Vermietung und Betreuung der Wohnungen liegt in den guten Händen der Firma Alpenfeder (www.alpenfeder.com).

Objektbeschreibung

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Anbieter Privatperson
Kaufpreis € 590.000 k.k.
MwSt. pflichtig Der Angebotspreis ist exklusive MwSt.
Baujahr 2020
Grundstück Privates Grundstück
Grundstück Größe 1500 m2
Wohnfläche ca. 119 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 3
Parkkosten pro Jahr € 7.000
Rendite 4.07%
Dauerhaft leben Erlaubt
Mietmöglichkeit Ja
Energielabel: Angefordert
Ausstattung
Inventar Verbleibt hinter
Anzahl der m2 Stauraum im Inneren 5
Fensterrahmen Dreh-Kipp-Fenster, Kunststof
Verglasung Doppelverglasung
Heizung Fußbodenheizung
Isolierung Vollständig isoliert
Wlan, Strom, Gas, Wasser unsw.
Strom Eigener Lieferant Wasser Eigener Lieferant Gas Nicht vorhanden Internet und WiFi (WLAN) Eigener Lieferant
Garten & Parkplatz
Garten Ja Abstellraum Ja Parkplatz Ja
Park & Einrichtungen
Organisation Alpenfeder Park & Einrichtungen Endreinigung, Golfplatz, Kinderfreundlich, Ladestation Auto, Supermarkt, Touristische Informationen
Lage & Umgebung
Umgebung Auf ruhiger Straße, Ländlich, Freie Sicht Entfernung zum Wald 1 Entfernung zu mehr 1 Entfernung zum Dorf 0.5

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